Главным «подводным камнем» при покупке недвижимости, безусловно является спорный статус земли.

С 2010 года риска в приобретении недвижимости нет. Европейский суд больше не принимает никаких претензий. Плюс, создана специальная комиссия для урегулирования спорных вопросов.

Территория Северного Кипра имеет три вида статусов: турецкий, обменный и распределенный. По каждому титулу земля законная и признанная.

Рынок недвижимости Северного Кипра сегодня оживлен, а объемы продаж стабильно растут. Здесь выгодно приобретать жилье на стадии строительства, поскольку после сдачи в эксплуатацию оно автоматически поднимается в цене, и вы «выигрываете» до 50% от перепродажи.

Ведущие застройщики Северного Кипра предлагают выгодную систему рассрочек, которая в большинстве случаев рассчитывается индивидуально и позволяет спланировать бюджет заранее.

ФАМАГУСТА

Активный город с клубами, барами, шопинг-центрами, банками и офисами. Здесь расположен старейший и ведущий вуз Северного Кипра. Тут проживает множество иностранных студентов. Туристы восхищаются золотистыми пляжами Фамагусты и восточной архитектурой Старого города. Жилье в этом районе не такое роскошное как в Искеле, но зато и цены ниже.

КИРЕНИЯ

Регион, на северном побережье острова. Кроме того, это крупный портовый город. Его окрестности очень популярны у туристов благодаря великолепным горным ландшафтам, чистым песчаным пляжам и древним памятникам. Застройка здесь преимущественно малоэтажная, жилье стоит относительно недорого.

НИКОСИЯ

Центральная часть острова, столица Республики. Именно здесь находится единственный аэропорт. Сам город мало подходит для жизни и инвестиций, скорее для бизнеса: здесь сосредоточены офисы, бизнес центры и небольшие производства. В городе много исторических памятников, но большая часть застройки – старый жилой фонд.

МОРФУ

Район у залива Морфу – фруктовый рай. Здесь возможен не только пляжный отдых, волны на побережье привлекают серфингистов. Сам город Морфу находится в отдалении от моря, зато там развитая инфраструктура для жизни: есть школы и детские сады, больницы и различные развлечения. Район перспективен для застройки: здесь еще много свободных земель. В основном в Морфу преобладают ЖК отельного типа.

Национальной валютой на Северном Кипре является турецкая лира, а стоимость недвижимости зачастую указывается в британских фунтах. Цены на жилье зависят исключительно от района и проекта, в котором находится объект.

На Северном Кипре «квадратура» в апартаментах всегда учитывается общая, включая балконы и общие территории. Чаще всего застройщик указывает отдельно общую, крытую и открытую площадь. Понятия "жилая площадь" на Северном Кипре нет. Это стоит учитывать при поиске. Приобретая жилье от ведущих застройщиков всегда стоит рассчитывать на то, что квартира будет сдана с полной отделкой, встроенными шкафами в спальне и на кухне, и покупателю останется докупить только бытовую технику и мебель.

В районах Северного Кипра студию площадью 50 кв. м можно приобрести за сумму от 78 000 $, квартиры с одной спальней – от 80 000 $, с двумя спальнями – от 85 000 $. Вилла 3+1 площадью 160 кв. м обойдется покупателю от 280 000 $

Недвижимость на Северном Кипре является перспективным и оправданным вложением средств. Объекты можно приобрести как для жизни, так и для инвестиций.

Многочисленные предложения по всему Северному Кипру, разнообразие комплексов и доступные цены, создают благоприятную ситуацию на рынке недвижимости.

Приобретая недвижимость, вы получаете доступ к природным богатствам и прекрасному климату.